افزایش تخلف بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن

آفتاب‌‌نیوز :

طبق قانون جهش تولید مسکن بانک‌ها باید اقدام به پرداخت ۲۰ درصد از تسهیلات خود به بخش مسکن کنند که این موضوع در تبصره ۵ ماده ۴ قانون جهش مسکن در مورد بخش تسهیلات بانکی که باید بانک‌ها برای حوزه مسکن بپردازند، یک ضمانت اجرائی در نظر گرفته شده بر این مبنا که اگر نسبت به سهمیه‌ای که بانک مرکزی معرفی می‌کند، بانک‌ها تسهیلات لازم ۲۰ درصدی را نپردازند به جریمه‌ای معادل همان یک پنجم عدد تعهد شده از سمت سازمان امور مالیاتی باید جریمه شوند و مبلغ این جریمه هم وارد صندوق ملی مسکن خواهد شد تا مجدد در حوزه ساخت و عرضه و تولید مسکن به کار گرفته شود.

به گفته وزیر اقتصاد، در سال اول اجرای این قانون، که از اول cmsd ۱۴۰۰ تا پایان شهریور ماه ۱۴۰۱ است، سازمان مالیاتی رسیدگی‌های لازم را انجام داد و حدود ۵۹ هزار میلیارد تومان رای اولیه در سازمان مالیاتی برای بانک‌های متخلف صادر شده است که ۲۶ هزار میلیارد تومان در مرحله تجدید نظر قطعی شده و در روز‌های آینده به محض اینکه هیئت هم ارز ابلاغ مطالبه نهائی و قطعی را صادر کند، بانک‌ها مکلف هستند که این جریمه را پرداخت کنند.

همچنین در برنامه هفتم هم اعلام شده است که باید با توجه به آنکه هنوز سازمان امور مالیاتی نتوانسته است از بانک‌ها جرائم را اخذ کند به سمت قانون کاهش قدرت اعتبار دهی بانک‌ها رفته است که این قانون با توجه به اجرای برنامه هفتم توسعه از امسال اجرایی خواهد شد.

در همین زمینه داود بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک استان تهران گفت: روند پرداخت تسهیلات ساخت به پروژه‌های نهضت ملی مسکن توسط بانک‌ها بسیار کنده شده است و امیدواریم هرچه سریعتر برنامه ریزی برای اخذ جرائم مالیاتی از بانک‌های که در این زمینه کوتاهی کرده اند اجرایی شود تا شاهد افزایش روند پرداخت تسهیلات باشیم.

او می‌گوید: باید بانک‌ها هرساله ۲۰ درصد از تسهیلات خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند که تا به امروز کمتر از ۱۷ درصد از آن‌ها پرداخت شده است.

به گفته نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور در حوزه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن متاسفانه سرعت پرداخت بانک‌ها بسیار کند است و از سوی دیگر قوانینی که بانک‌ها برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان اعلام می‌کنند با قوانین دولت‌ها متفاوت بوده است.

پورمحمدی گفت: برای تامین مسکن باید درآمد ۴۰ یا ۵۰ سال را صرف کرد، بعد از مسکن هزینه‌های بسیار سنگینی ایجاد شد در سازمان بازرسی پرونده بزرگی برای مسکن cmsd ساختم، مسکن cmsd را با برنامه‌ای جدید و درست باید مجدد راه اندازی کنیم.

او می‌گوید: متاسفانه شاهد آن هستیم که بانک‌ها با حبس سرمایه‌های مردم و سرمایه گذاری در قسمت خرید مسکن به جای تولید مسکن بازار را بهم ریخته و همین امر خود باعث شده که سرمایه گذاران در این بازار ورود نکند.

وی با اشاره به اینکه باید برنامه‌های جدید تری برای اجرای قانون جهش تولید مسکن در حوزه تخصیص پرداخت تسهیلات در دستور کار قرار گیرد گفت: اجرای طرح برنامه هفتم توسعه در خصوص کاهش قدرت اعتبار دهی بانک‌های متخلف خود می‌تواند زمینه را برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور فراهم کند.